Nuuka

2016 yhteenveto 2/2 Sijoitusvarallisuus

5 Comments / Asuntosijoittaminen, Oma varallisuus

Osakkeet Sijoitusvuoden ehdoton onnistuminen oli Suomen hoivatilat oy:n anti, joka nousi antihinnasta 160%. Hoivatilojen anti oli ensimmäinen osakeanti johon osallistuin. Annista oli paljon positiivista uutisointia ja useat analyytikot antoivat ostosuosituksia, olin silti hieman epävarma kun strategiani on ollut ostaa isoja ja vakaita osingonmaksajia. En uskaltanut luottaa myöskään omiin taitoihin arvioida yhtiön liiketoimintaa, vaikka aiheesta blogasinkin. Olen […]

2016 yhteenveto 2/2 Sijoitusvarallisuus Lue lisää »

2016 yhteenveto 1/2 Henkilökohtainen talous

8 Comments / Oma varallisuus

Henkilökohtaisen talouden tavoitteet täyttyivät paljon ennakko-odotuksia paremmin. Sijoitusrintamalla tapahtui vuonna 2016 melko paljon ja toimenpiteet ovat olleet oikeaan suuntaan ainakin jos netto-omaisuuden kehitystä vertaa tavoitteeseen. Nettotulojen säästöprosentti kohosi merkittävästi, enkä koe että olisin joutunut tekemään erityisiä uhrauksia sen eteen. Nettotuloista 25% säästöön (rahastot, osakkeet, sijoitusvelat tai käteinen) Toteutui yli odotusten. Puolessa välissä vuotta omaan asuntoon

2016 yhteenveto 1/2 Henkilökohtainen talous Lue lisää »

Sijoitus-invest 2016 yllätti positiivisesti

5 Comments / Sijoittaminen

Tänä vuonna sijoitus-invest tapahtuma oli siirtynyt messukeskukseen pienestä ja tunkkaisesta Wanhasta satamasta. Pelkästään jo paperilla tämä on erittäin hyvä siirto ja paikanpäällä paljastui että käytännössä siirto oli myös erittäin onnistunut. Suunntelmissani oli, että tapaan yhden sijoitusblogaajan, Pirkanmaan osakesäästäjien puheenjohtajan ja tiedustelen meille osakesäästäjille vieraita tulevalla vuodelle. Suunnittelin mennä kuuntelemaan mahdollisimman paljon puheenvuoroja, mutta toisin kävi.

Sijoitus-invest 2016 yllätti positiivisesti Lue lisää »

Kokemus Revenion viestinnästä

1 Comment / Sijoittaminen

Aloitin syyskuussa opiskelemaan myyntiä ja markkinointi kymenlaakson ammattkorkeakoulussa ja ensimmäisenä isona projektina tuli valita yritys, jossa on käytetty palvelumuotoilua ja esitellä yritys sekä tuoda esiin kehittämiskohteita. Ryhmämmme koostui kahdesta tradenomi ja yhdestä palvelumuotoilijaopiskelijasta. Kävimme keskustelun yhteisistä intresseistä ja ehdotin Reveniota tehtävämme aiheeksi. Kumpikaan ryhmäläinen ei ollut koskaan kuullut ja he epäiöivät hieman asiaa. Kävimme läpi

Kokemus Revenion viestinnästä Lue lisää »

Sijoitusasunto nro 4, tervetuloa.

8 Comments / Asuntosijoittaminen

Kesken kirjanpidon oppituntien sain oikotieltä sähköpostia, jossa ilmoitettiin myyntiin tulleesta 24m2 yksiöstä Kotkansaarella. Osasin käyttää exceliä opettajaa paremmin ja sen vuoksi minulla oli ylimääräistä aikaa laskea kohteen oletettuja tuottoprosentteja vuokratuottolaskurilla. Soitin 10 minuuttia sähköpostin tulon jälkeen välittäjälle ja pyysin saada isännöitsijäntodistuksen, taloyhtiön taseen ja pitkän tähtäimen remonttisuunnitelman. Välittäjä lupasi laittaa ne aamulla toimistolle mennessä sähköpostilla

Sijoitusasunto nro 4, tervetuloa. Lue lisää »

Q2 Raportti 2016

2 Comments / Asuntosijoittaminen, Oma varallisuus

Elämäntilanne Virkatyön lisäksi olen tehnyt sivutöitä sairaanhoitopiirille kehitysvammaisten asumisyksikköihin, jossa on ollut tarvetta 2. yötyöntekijälle. Muutaman pitkän sairasloman vuoksi töitä olisi ollut, niin paljon kuin olisin halukas tekemään. Olen viime vuosien aikana tehnyt tasaisesti keikkatyötä muutamassa yksikössä ja olen heille ja asukkaille tuttu ihminen niin se helpottaa kaikkia. Keikkatyöt tulevat tarjolle tekstiviestillä ja usein aamuisin,

Q2 Raportti 2016 Lue lisää »

Sijoittajamestari

3 Comments / Sijoittaminen

Sijoittajamestari on kilpailu, jossa jokaiselle osallistujalle annetaan 10 000€ mielikuvitusrahaa ja ideana on tehdä mahdollisimman suurta tuottoa erilaisilla sijoitustuotteilla. Käytettävissä on Warrantit,turbo warrantit, sertifikaatit, futuurit ja minifutuurit. Tuotteet ovat sidottuja pörssiyhtiöihin, indekseihin, hyödykkeisiin, korkoihin tai valuuttoihin. Kilpailussa jokaisen viikon parhaan tuloksen tehnyt kilpailija palkitaan ja kokonaiskilpailun voittaja saa 100g kultaharkon, jonka arvo on n. 4000€. Itse

Sijoittajamestari Lue lisää »

Nopeaa asuntokauppaa ja yllätys

1 Comment / Asuntosijoittaminen

Myöhään illalla tuli oikotien hakuvahdilta ilmoitus Kouvolan kävelykadulta myyntiin tulevasta 24m2 yksiöstä. Laskimen mukaan kohde vaikuttaa potentiaaliselta sijoitusasunnolta. Kuvien perusteella asunto on kunnoltaan siisti, pyyntihinta ehkä hieman korkea. Tavoitteeni olisi saada n.10% pyyntihintaa laskemaan ja mikäli siinä onnistuisin, alkaisi ostohousut pyöriä jaloissa. Aamulla soitin välittäjälle ja pyysin saada yksityisen näytön asunnosta, välittäjä ehdotti 15 minuutin

Nopeaa asuntokauppaa ja yllätys Lue lisää »

Nopeaa asuntokauppaa ja yllätys.

4 Comments / Asuntosijoittaminen

Nopeaa asuntokauppaa ja yllätys. Lue lisää »

Asuntokaupan metsästys ja välittäjän arviot

8 Comments / Asuntosijoittaminen

Valon lisääntymisen myötä kaivoin ostohousut esille ja aloin aktiivisemmin etsiä itselleni käyttöön tulevaa yksiötä. Ryhdyin seuraamaan aktiivisemmin myyntiin tulevia asuntoja, jotta pääsisin ensimmäisten joukossa sopimaan näyttöjä ja tekemään tarjousta kohteesta. Kaksi kohdetta tuli vastaan, jotka vaikuttivat laskimen ja ilmoituksen perusteella todella hyviltä kohteilta, mutta en päässyt omien menojen takia näytölle samana päivänä ja asunnot ehtivät

Asuntokaupan metsästys ja välittäjän arviot Lue lisää »