Aikajana

2013

Omakotitalon osto

Omakotitalon ostaminen puoliksi silloisen avopuolison kanssa
 
 
2013

2013

Ensimmäinen korkorahasto

Ensimmäinsen korkosijoitukseni oli OP-Euro

2013

2013

Ensimmäinen osakerahasto

Osuuspankki Eurooppa rahasto. 

2013

2013

Blogi alkaa…

2013 alkuvuodesta nuuka.blog sain alkunsa ensin nuuka.blogspot.comissa.Ensimmäinen kipinä lähti Saiturin blogista, jossa löysin tietoja eläkevakuutuksesta ja sen hulluudesta.

2013

2013

2013 loppuvuooden tavoitteet

Tavoitteenani on seurata pörssiä ja uutisia päivittäin taloussanomita. Ostan suomalaisia osakkeita, jotka maksavat hyvää osinkoa ja tasapainotan salkkuani passiivisesti hoidetuilla osakerahastoilla ja korkorahastoilla. Tavoite vuonna 2013 – Säästää minimissään 10% kuukausipalkasta – Oppia ymmärtämään sijoittamisen termejä – Karsia aktiivisesti normaalielämän kuluja

2013

9.2.2013

Ensimmäiset osakkeet

Ensimmäiset osakeostoni olivat: 8.2.2013 Teliasonera 60kpl hinta 5,05€ 12.2.2019 Fortum 29kpl hinta 14,77€

9.2.2013

2013

2013 Katsaus

Luin 4 sijoituskirjaa Seurasin markkinoita Karsin kulujani Muutamia osakeostoja Ei saatavilla tilastoja taloudesta tai sijoituksista

2013

2014

2014 Tavoitteet

2014 Henkilökohtainen talous:

  • Asunnon kaupaksi saaminen 
  • Kerrostaloasunnon hankinta 
  • Väh. 10% kuukausipalkasta sijoitukseen/asuntosäästöön 
  • Kirjata kuukausimenot ja pyrkiä vähentämään peruskuluja. 
  • Hankkia keikkatyöllä asuntoa varten käsirahaa 5-10%
  • Sijoittaminen:
  • Osakeostojen tarkempi miettiminen
  • Opintolainan nostaminen ja sijoittaminen osakkeisiin 
  • Jatkaa osakesijoittamista koskevien kirjojen lukemista
  • Kehittää 2000 euron puskurirahasto –
  • Ostaa osakkeita ja rahastoja 3000 eurolla vuoden aikana.
  • Nostaa salkun indeksirahastojen osuuksia ja sitä myöten hajauttaa laajemmin.
2014

2015

2015 tavoitteet

  • Henkilökohtainen talous
  • Nettotuloista vähintään. 15% (asunto)säästöön tai sijoituksiin
  • Kelan velkojen maksu pois (n.3500€) 
  • Kesäkuussa opintolainan lyhennysten aloittaminen 50€/kk. 
  • Netto-omaisuuden tuplaaminen. (V. 2014 lopussa 3920€)
  • Sijoitukset 
  • Osakeostojen rationaalinen perustelu 
  • Välttää osakemarkkinoilla sopulikäyttäytymistä ja luottaa omiin analyyseihin
  • Osuuskuntasijoittamisen lisääminen
  • Listaamattomiin osakkeisiin tutustuminen ja mahdollinen sijoitus.
  • Käteispainon kasvattaminen asunnonostoa varten
  • Kuukausisäästäminen rahastoihin 100€/kk
  • Sijoituksiin (tai asuntosäästöön) kerryttää vuodessa 4000€
2015

2015

1. Sijoitusasunnon osto

Ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni 35,5m2 yksiön Kouvolasta.

2015

Q1/2015

Nettovarallisuus Q1/2015

8493€

Q1/2015

10/2015

2. sijoitusasunto

Ostin 2. sijoitusasunnon Kouvolasta 31m2 yksiö.

10/2015

12/2015

2015 Katsaus

  • Nettotulojen säästöprosentti 24,07%
  • Nettovarallisuuden tuplaaminen (11549,5€)
  • Omakotitalon myynti
  • 2 sijoitusasuntoa Kouvolasta 
  • Kelan opintotukien takaisinmaksu
  • Superluoton takaisinmaksu
  • Henkilökohtainen talous
  • Nettotuloista vähintään 15% (asunto)säästöön tai sijoituksiin
  •  Kelan velkojen maksu pois (n.3500€)
  • Kesäkuussa opintolainan lyhennysten aloittaminen 50€/kk.
  • Netto-omaisuuden tuplaaminen. (V. 2014 lopussa 3920€)
  • Sijoitukset – Osakeostojen rationaalinen perustelu.
  • Välttää osakemarkkinoilla sopulikäyttäytymistä ja luottaa omiin analyyseihin.
  • Osuuskuntasijoittamisen lisääminen
  • Listaamattomiin osakkeisiin tutustuminen ja mahdollinen sijoitus.
  • Käteispainon kasvattaminen asunnonostoa varten
  • Kuukausisäästäminen rahastoihin 100€/kk
  • Sijoituksiin (tai asuntosäästöön) kerryttää vuodessa 4000€
12/2015

1/2016

2016 Tavoitteet

  • Henkilökohtainen talous
  • Nettotuloista 25% säästöön (rahastot, osakkeet, sijoitusvelat tai käteinen)
  • Netto-omaisuuden tuplaaminen (11 500€ -> 23 000€)
  • Kelan velkojen maksu (1086€)
  • Nordnet superluoton maksu. (1723€).
  • Opintolainan maksun aloitus
  • Tarkennusta Exceleihin ja talouden tilastoihin.
  • Sijoitukset:
  • Nostaa indeksirahastojen osuutta sijoituksissa. 17,8% -> 35%
  • Kerätä käteisvaroja markkinoiden laskun tai asunnon käsirahaa varten
  • Opiskella sijoitusasuntojen verotusta ja lainsäädäntöä.
  • Osallistua aktiivisesti paikallisen osakesäästäjien yhdistyksen toimintaan.
  • Osallistua osakesäästäjien kanssa toimivan sijoitusyhtiön osakeantiin.
  • Blogi:
  • Kirjoittaa joka kuukausi vähintään yksi postaus
  • Tuottaa selkeämpiä kaavioita oman talouden hahmottamiseksi
  • Reaaliaikaisten sijoitusten automaattinen kaavio TWR:n päivitykseen.
1/2016

Q1/2016

Q1/2016 Nettovarallisuus

14359€

Q1/2016

5/2016

3. Sijoitusasunto

3. Sijoitusasunto 24m2, yksiö Kouvolasta.

5/2016

Q2/2016

Q2/2016 Nettovarallisuus

20223€

Q2/2016

Q3/2016

Q3/2016 Nettovarallisuus

23 643€

Q3/2016

12/2016

4. Sijoitusasunto

4. Sijoitusasunto Kotkasta, 30m2 yksiö. 

12/2016

1/2017

2017 Tavoitteet

  • Nettotulojen säästöprosentti >45%
  • Netto-omaisuuden kasvattaminen vuodessa >20 000€:llä
  • Kasvattaa bruttotuloja 10% edellisvuoteen nähden.
  • Kasvattaa osinkoja >10% (574,81€->631,29€)
  • 1 asunnon hankinta Kymenlaaksosta. ​
1/2017

Q1/2017

Q1/2017 Nettovarallisuus

34001€

Q1/2017

Q2/2017

Q2/2017 Nettovarallisuus

40 889€

Q2/2017

Q2/2017

Asuntosijoituskumppani

Löysin sijoituskumppanin asuntosijoituksiin

Q2/2017

6/2017

Taloussanomat haastattelu

Matka Espanjaan avasi silmät: Harri, 28, kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa

6/2017

Q2/2017

ETF-kuukausisäästäminen alkaa

Aloitin Nordnetin ETF-kuukausisäästön

Q2/2017

Q2/2017

5. Sijoitusasunto

30m2 Sijoitusasunto Kouvolasta. Asunnon täydellinen remontti kuukaudessa.

Q2/2017

Q3/2017

6. Sijoitusasunto

30m2 Sijoitusasunto Kouvolasta.

Q3/2017

Q3/2017

Muutto Puolaan

Nuuka muuttaa Puolaan ja aloittaa työt Kemiralla

Muutto Puolaan ja töiden aloitus Kemiralla Jr. Procurement officerina.

Q3/2017

Q3/2017

Q3/2017 Nettovarallisuus

50 880€

Q3/2017

Q3/2017

7. Sijoitusasunto

Sijoitusasunto Kotkasta 45m2. Asuntoon tehtiin täysi remontti.

Q3/2017

Q4/2017

2017 Katsaus

  • Nettotulojen säästöprosentti 45,94%
  • Nettovarallisuus kasvoi 26 962€
  • Nettovarallisuus 56 111€
Q4/2017

01/2018

2018 Tavoitteet

  • Nettotulojen säästöprosentti 50%
  • Nettovarallisuuden kehitys +20 000€ vuodessa
01/2018

Q1/2018

8. Sijoitusasunto

Sijoitusasunto 45m2 Kotkasta.

Q1/2018

Q1/2018

Q1/2018 Nettovarallisuus

61 300€

Q1/2018

Q2/2018

Vertaislainasijoittamisen aloittaminen

Aloitin vertaislainoihin sijoittamisen Mintos, Fast Invest, Envestio ja  Peerberry.

Q2/2018

Q2/2018

Q2/2018 Nettovarallisuus

69 668€

Q2/2018

Q3/2018

Q3/2018 Nettovarallisuus

84 941€

Q3/2018

Q4/2018

Q4/2018 Katsaus

  • Nettotulojen säästöprosentti 45,94%
  • Nettovarallisuus kasvoi 31662€ vuodessa
  • Nettovarallisuus 87 740€
Q4/2018

01/2019

01/2019 Tavoitteet

  • 50% nettotuloista säästöön
  • Nettovarallisuuden kerryttäminen 25 000€:llä
  • 1-2 uutta asuntoa
  • APV1 & APV2
01/2019

Q1/2019

Vuokranantaja lehden haastattelu

Harri Riihimäki Vuokranantajat ry haastattelu

Vuokranantaja RY:n lehdessä henkilöhaastattelu

Q1/2019

Q1/2019

9. Sijoitusasunto

Portfolio kasvoi Kotkan osalta 45m2 kaksiolla. Asunnossa tupakoitu sisällä ja vaati pintaremonttia ja kodinkoneiden uusintaa.

Q1/2019

Q2/2019

Q2/2019 Nettovarallisuus

97230,37€

Q2/2019

Q2/2019

Uusi työ Nordealla

Nuuka aloittaa työt Nordeassa

Aloitin työt Puolassa Nordealla Lodzin konttorilla Banking officerina

Q2/2019

Q3/2019

Q3/2019 Nettovarallisuus

94 073€

Q3/2019

Q4/2019

Q4/2019 Nettovarallisuus

104 587€

Q4/2019

Q1/2020

Sijoitushuijauksen uhri

Menetin n. 5500€ sijoitukset Envestion ja Kuetzalin sijoitushuijauksissa.

Q1/2020

01/2020

2020 Tavoitteet

  • Nettosäästöprosentti 45%
  • Itsensä kehittämiseen 10%
  • Yksi sijoitusasunto
  • Itsensä kehittäminen:
  • APV2
  • PVTT 6 valmennus
  • Lean six sigma green belt
  • Scrum master
01/2020

Q1/2020

Q1/2020 Nettovarallisuus

104 710€

Q1/2020

03/2020

10. Sijoitusasunto

Ostimme 10. sijoitusasunnon joka sijaitsi Kouvolassa. Ensimmäinen asunto jonka ostin kokonaisuudessaan käteisellä.

03/2020

Q1/2020

Vetäytyminen vertaislainamarkkinoilta

Vetäydyin kaikilta vertaislainamarkkinoilta riskihallinnallisista syistä

Q1/2020