Sivujen päivitystä

Olen useita kertoja katsonut ohjeita, miten salkun sijoitukset voisi automatisoida google spreadsheet taulukkoon joka päivittyy automaattisesti. Aina kun olen katsonut ohjetta ja huomannut sen sisältävän koodia, olen jättänyt asian sikseen. Tietokoneita käyttänyt n. 15 vuotta harrastusmielessä, mutta koodaamiseen ei ole koskaan riittänyt into. Päätin kuitenkin ottaa härkää sarvista ja jos en osaa, niin sitten opettelen. […]

Sijoitusasunto nro 2 remontti

Elokuun puolessa välissä ostin sijoitusasunto nro 2:sen ja asunnon kunto oli alkuperäiskuntoinen. Remontin tekemiseen aikaa oli 1½kk. Budjetti oli 1500 – 2000€ Tässä on lähtötilanne:      Kuvista näkyy hyvin, että asunto on itse remontoivalle asuntosijoittajalle loistava kohde. Asunnon huono kunto laski sopivasti hintaa ja pienellä pintaremontilla saa vuokraa korotettua muutamalla kympillä ja pikkuhiljaa verotehokkaasti […]

Q2/2015

Elämäntilanne: Eron myötä omaan vuokra-asuntoon muutto tarkoitti melko paljon käyttötavaroiden ja kulutustavaroiden hankkimista joista suurimpia olivat sänky  700€ ja televisio käytettynä 100€. Näiden lisäksi tuli paljon pieniä menoja, jotka tietenkin olivat pois sijoituksesta. Yksin asumisessa etuna on se, että oman talouden suunnittelu ja ennakointi on helpompaa. Olen tietoinen omista menoistani, eikä tule kumppanilta yllättäviä menoja […]

Venäjän tuontimatkailu ja säästöt

Yötyön myötä vapaa-aika lisääntyi merkittävästi, sukulainen tiedusteli minulta miksi en hommaisi venäjälle vuosiviisumia. Lisäksi minulla on muutamia sukulaisia jotka asuvat venäjällä pysyvästi, enkä ole heitä koskaan käynyt tapaamassa, koska en ole malttanut ostaa kertaviisumia, joka maksaa 80€ ja en ole myöskään viitsinyt ostaa vuosiviisumia (130€), kun en uskonut minulla olevan aikaa käydä venäjällä riittävän usein. […]

Sijoitusasunto nro 2.

Olen viimeaikoina twiitannut melko paljon sijoitusasunto 2. etsinnästä. Olen tarkistanut n.30-40 asuntoilmoitusta, joista olen pyytänyt n. 10:stä asunnosta isännöitsijäntodistuksen ja lisätietoja kohteesta, mutta olen hylännyt ne usein liian matalan tuottoprosentin, liian pian tulevien remonttien tai taloyhtiön kosteusongelmien vuoksi. Olen etsinyt asuntoa julkisilta markkinoilta, ollut yhteydessä pariin välittäjään luoden kontakteja ja facebookissa luvannut palkkion sille, joka vinkkaa […]

Yhdistystoiminta

Uuden työn myötä vapaa-aika lisääntyi merkittävästi ja pidemmän ajan on ollut mielessä osakesäästäjien paikallisyhdistyksen toimintaan osallistuminen. Keväällä ehdin ennen kesätaukoa käydä kaksi kertaa kuukausikokouksessa. Kuten olettettavissa oli, olen n. 20-40 vuotta nuorempi kuin muut osanottajat, mutta olin yllättynyt miten neutraalisti minut vastaanotettiin mukaan toimintaan. Ei suuria alkutervetulotoivotuksia, mutta ei myöskään olo, etten olisi tervetullut. Ensimmäinen […]

10 000 Sivun katselua rikki.

Tänään blogi koki pienen etapin kun 10 000 sivun katselua tuli täyteen!. Kiitos siitä kaikille lukijoille. Suosituin artikkeli on ollut Yt-neuvottelut uhka vai mahdollisuus ja toiseksi suosituin: Irtisanoutuminen ja kohti kevytyrittäjyyttä Blogiin enitenn liikennettä on tullut Googlen ja Twitterin kautta. Sijoituskollegoiden Kinskin ja Saiturin blogien kautta on tullut seuraavaksi eniten liikennettä. Kiitos Kinskille, joka olet lisännyt blogini listaan josta […]

Seligson kuukausisäästön muutokset

Black monday palautti mieleen, että ratinaalisuudella ja pörssikursseilla on hyvin vähän tekemistä keskenään. Indeksirahastojen osto on tapahtunut kerran kuukaudessa  aina palkkapäivänä. Nostin kuukausittaisen säästösumman 100€->150€ ja jaoin ostot kolmeen erään kuukaudessa. Ensimmäinen, viidestoista ja 25 päivä. Asiaa tutkiessani, en löytänyt tästä mitään haittaa, koska kulut ovat samat tekee sitten yhden tai kolme ostoa kuukaudessa rahastoihin. […]

Black monday ja 10 kiloa rikki

Black monday 24.8 tarjosi hyviä paikkoja ostoksille ja kiitos nordnetin superluoton, oli mahdollisuus myös käyttää tilanne hyödyksiSeuraavia ostettu:– Fortum– H&M– Sampo– Coca Cola Tein ostoja n. 1500 €urolla ostojen jälkeen huomasin että kokonaissijoitusvarallisuus on mennyt yli 10 000€  kesän aikana. Seligsonin kuukausisäästöt ja aikaisemmin ostettu Realty Income, Fortum ja Sampo eivät olleet vielä ehtineet omaan […]

Ostokset: Sampo ja Fortum

Superluottoa hakiessa huomasin, että Teliasoneran osuus salkusta oli 26% ja sen vuokksi salkkua on tasapainottettava, jotta on mahdollisuus saada hopea- (2,49%) tai kultatason korko  (0,99%). Jouduin luopumaan asuntokaupan vuoksi fortumeista ennen aikojani, ilman halua luopua. Tällä hetkellä näyttää siltä että olosuhteiden pakko oli kerrankin puolellani. Sampoa olen seuraillut jo alusta asti ja melko pitkään hypetetty että […]